Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespitinden uzlaşmaya, yıkımdan teslimine kadar malik odaklı süreç yönetimi.
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti yapılmış binalarda malikleri bir araya getirir; uzlaşma, yıkım ve yeniden inşa sürecini şeffaf biçimde yönetiriz.
Kapsam
- Riskli yapı tespit raporu sonrası yol haritası
- Malik toplantıları ve çoğunluk/uzlaşma takibi
- Noter onaylı bireysel uzlaşma sözleşmeleri
- Geçici konut/kira yardımı koordinasyonu
- Yıkım, yeni yapı ruhsatı ve inşaat
- Hak sahiplerine aylık şantiye raporu
Nasıl ilerler?
- Adım 1
Bilgilendirme toplantısı
Tüm maliklere süreç, haklar ve olası modeller anlatılır.
- Adım 2
Uzlaşma
Bireysel görüşmeler yapılır, sözleşmeler noterde imzalanır.
- Adım 3
Yıkım ve ruhsat
Yıkım izinleri alınır, yeni yapı ruhsatı çıkarılır.
- Adım 4
İnşaat ve teslim
Yeni bağımsız bölümler hak sahiplerine tapu ile devredilir.
Sık sorulanlar
Herkes uzlaşmazsa ne olur?
Kanun, belirli çoğunluk şartıyla sürecin ilerlemesine imkân tanır; uzlaşmayan maliklerin payları için yasal usuller uygulanır. Ayrıntılar için hukuki destek alınması önerilir.
Kira yardımı var mı?
Kanun kapsamında devlet kira yardımı sağlanabilir; uygulama kurum kararlarına bağlıdır. Bu konuda güncel bilgi ilgili kurumdan teyit edilmelidir.
Projeyi yerinde görmek ister misiniz?
Satış ofisimizde maketi, kat planlarını ve teknik şartnameyi birlikte inceleyebiliriz.